Apartamento T2 - , Porto, venda

Apartamento T2 NOVO de 2 frentes com varanda e jardim a 10 minutos a pé de Santa Catarina e a 2 minutos do metro!

APARTAMENTO COM UMA ÁREA TOTAL DE 150M2!
No centro do Porto, muito bem localizado, próximo de todo o tipo de serviços e com a paragem do Metro a 3 minutos a pé!
Estando muito próximo da famosa baixa do porto (10 minutos a pé, rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão).
Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meio do ano de 2024, construção com bons materiais e acabamentos!
Para quem procura viver no centro do porto e com qualidade próximo a tudo.
a seguir por último colocar a confirmação dos acabamentos

MAPA DE ACABAMENTOS:
• Painel Solar
ZONAS COMUNS E FACHADAS
• Teto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco.
• Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
• Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista.
• Pavimento em revestimento cerâmico a definir. multicamadas
• Portas de fechadura de segurança de acesso às frações.
• Rodapés em MDF lacada a branco.
• Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar.
• Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto.
• Áudio-porteiro para cada fração.
• A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto.
• Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS
• “Capotto” com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto.
• A cobertura do edifício será plana do tipo “invertida” com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto.
• Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura.

APARTAMENTOS
• Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas.
• Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas.
• Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar.
• Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização.
• Portas interiores em madeira de favo lacada a branco.
• Portas de segurança de acesso às frações.
• Painéis em MDF lacados a cor a definir.
• Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
• Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho.
• Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor “Castanho Taupé ou Creme” ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
• Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL.
• Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente.
• Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas.

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Não perca esta oportunidade!


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Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
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