Apartamento T3 - Grijo, Vila Nova de Gaia, venda
- 3
- 2
- 170m2
- 115m2
Ref: 545
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- 170m2
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Ref: 545
Apartamento T3 NOVO com varanda, box fechada para 2 carros (TEMOS ANDAR MODELO)
(TEMOS ANDAR MODELO) box fechada com 2 lugares de garagem
Excelente T3 com varanda , BOX fechada c/ 2 lug de garagem, COM POSSIBILIDADE DE VISITAR ANDAR MODELO!
Podendo perspectivar os acabamentos que o apartamento irá ter sendo uma grande mais valia.
De realçar a construção com materiais de construção e acabamentos de alto nível, podendo comprovar com o mapa de acabamentos do mesmo.
Em zona ARU (TERÁ BENEFICIOS FISCAIS )grande mais valia na poupança dos impostos em caso de duvida podemos esclarecer, dotado com sala de Condomínio para reuniões e eventos dos condóminos.
Benefícios fiscais – Zona ARU
- Isenção de IMT! (grande mais valia na poupança dos impostos em caso de duvida podemos esclarecer)
- Isenção de IMI – 3 anos, com possibilidade de chegar a 5 anos
- Imposto sobre a renda – Taxa autónoma – 5%
Todas as lajes em betão armado maciço.
Elevado isolamento acústico e térmico (vidros térmicos e serralharia com rotura térmica)
Ar condicionado em todo o apartamento.
Estores elétricos de alumínio com isolamento térmico.
Piso de casas de banho, cozinha e lavandaria em cerâmica 1,20 x 0,60.
Tetos falsos em pladur com sancas para cortinas e sanca de luz com iluminação Led.
Bomba de calor de última geração, muito económica.
Aspiração central, piso flutuante AC5, portas até ao teto, cozinha mobilada e eletrodomésticos Bosch.
(solicite o mapa integral de acabamentos e materiais usados)
Todos os apartamentos com boas varandas, por vezes terraços e ainda algumas frações com jardim privativo.
Todos os apartamentos possuem 2 lugares de garagem fechados, alguns possuem 3 e 4 lugares.
Garagem privativa fechada com portão eléctrico e com eletricidade do apartamento (carros eléctricos)
Numa zona residencial, usufrui de ótimos acessos rodoviários, transportes (Metrobus) e muito próximo existe variada oferta de comércio e serviços.
Prazo de entrega máximo, em contrato promessa – final de 2023.
O contrato promessa não contempla situações de “força maior”.
Podendo perspectivar os acabamentos que o apartamento irá ter sendo uma grande mais valia.
De realçar a construção com materiais de construção e acabamentos de alto nível, podendo comprovar com o mapa de acabamentos do mesmo.
Em zona ARU (TERÁ BENEFICIOS FISCAIS )grande mais valia na poupança dos impostos em caso de duvida podemos esclarecer, dotado com sala de Condomínio para reuniões e eventos dos condóminos.
Benefícios fiscais – Zona ARU
- Isenção de IMT! (grande mais valia na poupança dos impostos em caso de duvida podemos esclarecer)
- Isenção de IMI – 3 anos, com possibilidade de chegar a 5 anos
- Imposto sobre a renda – Taxa autónoma – 5%
Todas as lajes em betão armado maciço.
Elevado isolamento acústico e térmico (vidros térmicos e serralharia com rotura térmica)
Ar condicionado em todo o apartamento.
Estores elétricos de alumínio com isolamento térmico.
Piso de casas de banho, cozinha e lavandaria em cerâmica 1,20 x 0,60.
Tetos falsos em pladur com sancas para cortinas e sanca de luz com iluminação Led.
Bomba de calor de última geração, muito económica.
Aspiração central, piso flutuante AC5, portas até ao teto, cozinha mobilada e eletrodomésticos Bosch.
(solicite o mapa integral de acabamentos e materiais usados)
Todos os apartamentos com boas varandas, por vezes terraços e ainda algumas frações com jardim privativo.
Todos os apartamentos possuem 2 lugares de garagem fechados, alguns possuem 3 e 4 lugares.
Garagem privativa fechada com portão eléctrico e com eletricidade do apartamento (carros eléctricos)
Numa zona residencial, usufrui de ótimos acessos rodoviários, transportes (Metrobus) e muito próximo existe variada oferta de comércio e serviços.
Prazo de entrega máximo, em contrato promessa – final de 2023.
O contrato promessa não contempla situações de “força maior”.
Características da Propriedade
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Cozinha equipada
- Chão flutuante
- Proximidade: Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Restaurantes, Zona comercial
- Garagem
- Ano construção: 2023
- Pisos: 3
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Certificação energética: Em curso
- Varanda
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