Moradia T4 - Mafamude, Vila Nova de Gaia, venda

Moradia T4 a estrear de 4 frentes com amplas áreas, tem (4) suítes com roupeiros embutidos no 1º andar, duas delas com varandas.

A moradia tem imensa luminosidade e apresenta-se da seguinte forma:

Cave: 3 divisões ; 1 box fechada para dois ou três carros, uma casa de banho de serviço, uma sala com lareira e ainda uma lavandaria com espaço para arrumos.

R/C: 3 divisões: Uma cozinha de topo de gama, conceito open space, com varanda, uma sala com excelentes áreas e varanda e ainda uma casa de banho.

1º andar: 4 Suítes com roupeiros embutidos e todas as casas de banho em mármore

Tem logradouro e jardim a circundar toda a casa.

A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor e possibilidade de implantação de piscina (Preço não incluído).

A nível de equipamentos, a climatização é realizada através de ar condicionado, existe pré -instalação de painéis solares, tem bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias, janelas com vidros duplos, estores elétricos, lareira, porta de entrada blindada e sistema de segurança com alarme.

A casa esta inserida numa zona tranquila de moradias, no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, na Quinta do Sardoal.

Na sua zona envolvente existem todo o tipo de comercio e serviços, bem como, farmácias, supermercados e transporte público a pouca distancia a pé.

Situada a poucos minutos de carro da estação de metro de Santo Ovídio.

Em breve será servida pela futura estação do Metro da linha Amarela, que se situará a 200m.

A uma curta distância do Hospital de Gaia.

Perto de escola E/B 2/3 Soares dos Reis ( 210 m ),

Junto dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia

ACABAMENTOS:

PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM ALUMINIO LACADO EM CINZA

CHAMINES EM INOX CINZA

COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA BANCA E PAREDES EM GRANITO PRETO ZIMBABUE

MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

PAVIMENTO EM MADEIRA TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPÉS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR

WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DIKIN

ELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS

ESTORES ELETRICOS TERMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS ELETRICOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

CARREGAMENTO ELETRICO PARA CARRO

PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOS

DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS

VIDEO PORTEIROS - HIKVISON

POSSIBILIDADE DE PISCINA PREÇO ACRESCE, 50.000,00 EUROS


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