Edificio con Progetto Approvato per 3 appartamenti - Accanto al Nuovo Intermodale di Campanhã - zona di grande espansione e trasporto - ZONA ARU! - Porto - In vendita

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA A CAMPANHÃ – EDIFICIO CON PROGETTO APPROVATO PER 3 APPARTAMENTI! INVESTIMENTO IMPERDIBILE | Licenze Pagate | Zona ARU – Benefici Fiscali Unici

📍 Nel cuore di Campanhã, una delle zone con la maggiore crescita e valorizzazione di Porto! Questo edificio è situato nella Zona di Riqualificazione Urbana (ARU), offrendo incentivi fiscali esclusivi, come: ✔ IVA ridotto al 6% sui lavori ✔ Esenzione IMT (Imposta di Trasferimento Immobiliare) ✔ Licenze già pagate – meno costi, maggiore rapidità nel ritorno dell'investimento!

PROGETTO APPROVATO – DETTAGLI DELLE FRAZIONI ✔ Frazione A – Monolocale | 51,35 m² ✔ Frazione B – Bilocale con giardino e garage | 70,50 m² + Garage Chiuso (17,50 m²) + Giardino Privato (85,55 m²) ✔ Frazione C – Bilocale con balcone e garage | 70,60 m² + Garage Chiuso (17,50 m²)

📍 POSIZIONE PREMIUM – TUTTO A PORTATA DI MANO! ✅ A pochi minuti dalla Stazione Intermodale di Campanhã ✅ Metro, treno, autobus e taxi a portata di mano ✅ Vicino a nuovi progetti urbani, spazi verdi e offerte culturali

VALORIZZAZIONE GARANTITA – CAMPANHÃ IN PIENO CRESCITA! Con uno scenario di riqualificazione urbana e forte valorizzazione immobiliare, questo investimento combina una posizione strategica, incentivi fiscali e un rapido ritorno. Un'opportunità unica da non perdere!

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