Porto - À vendre
Appartement en copropriété de luxe à Serralves - Porto - À vendre
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- 4
- 3
- 154m2
- 139,8m2
Réf.: 1438
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Réf.: 1438
Appartement en copropriété de luxe à Serralves
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus exclusifs de Porto, le développement bénéficie d’une position centrale qui permet d’accéder facilement à plusieurs points d’intérêt et aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, assurant une qualité de vie supérieure.
Appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse et garage appartement de luxe de première qualité.
Situé sur la Rua de Serralves, ce développement exclusif se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe, avec des typologies variées, et avec des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m².
Au rez-de-chaussée, toutes les fractions ont accès aux jardins extérieurs et le sous-sol est utilisé pour les places de parking, qui permettent la recharge des véhicules électriques, pour toutes les fractions.
Caractéristiques des propriétés : Toit en zinc pré-patiné, assurant durabilité et élégance ;
Façades : murs extérieurs recouverts de granit jaune ;
Balcons avec éclairage, qui fonctionnent comme une extension de l’espace social ;
Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, levants et basculants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique ;
Fenêtres avec occultation intérieure motorisée ;
Accès aux appartements avec des portes de haute sécurité ;
éclairage LED encastré dans le faux plafond ;
Faux plafond avec isolation acoustique ;
Murs et sols des installations sanitaires en grande céramique ;
Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ;
Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré ;
Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone ;
Appareils encastrés ;
Éclairage LED intégré ;
Armoires sanitaires avec des finitions de haute qualité, recouvertes de bois de chêne ;
Sanitaires suspendus ;
Receveurs de douche texturés, en résine ;
Isolation thermique réalisée à l’intérieur et à l’extérieur ;
Certificat énergétique A pour tous les appartements ;
Appartements équipés d’une climatisation à haute efficacité énergétique ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
Interphone vidéo ;
Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ;
Parking : garages équipés de prises préparées pour la recharge des voitures électriques ;
- Début du contrat : 1er. Trimestre 2025
-Achèvement du contrat : 2ème. Trimestre 2027
NOS SERVICES :
- Analyse de financement ;
- Simulations hypothécaires ;
- Simulations d’assurance vie et multirisque ;
- Simulations d’impôts et de frais d’actes ;
- Etudes de marché / estimation immobilière ;
Style immobilier intemporel
« Orienté client, orienté résultats »
Situé sur la Rua de Serralves, ce développement exclusif se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe, avec des typologies variées, et avec des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m².
Au rez-de-chaussée, toutes les fractions ont accès aux jardins extérieurs et le sous-sol est utilisé pour les places de parking, qui permettent la recharge des véhicules électriques, pour toutes les fractions.
Caractéristiques des propriétés : Toit en zinc pré-patiné, assurant durabilité et élégance ;
Façades : murs extérieurs recouverts de granit jaune ;
Balcons avec éclairage, qui fonctionnent comme une extension de l’espace social ;
Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, levants et basculants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique ;
Fenêtres avec occultation intérieure motorisée ;
Accès aux appartements avec des portes de haute sécurité ;
éclairage LED encastré dans le faux plafond ;
Faux plafond avec isolation acoustique ;
Murs et sols des installations sanitaires en grande céramique ;
Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ;
Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré ;
Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone ;
Appareils encastrés ;
Éclairage LED intégré ;
Armoires sanitaires avec des finitions de haute qualité, recouvertes de bois de chêne ;
Sanitaires suspendus ;
Receveurs de douche texturés, en résine ;
Isolation thermique réalisée à l’intérieur et à l’extérieur ;
Certificat énergétique A pour tous les appartements ;
Appartements équipés d’une climatisation à haute efficacité énergétique ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
Interphone vidéo ;
Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ;
Parking : garages équipés de prises préparées pour la recharge des voitures électriques ;
- Début du contrat : 1er. Trimestre 2025
-Achèvement du contrat : 2ème. Trimestre 2027
NOS SERVICES :
- Analyse de financement ;
- Simulations hypothécaires ;
- Simulations d’assurance vie et multirisque ;
- Simulations d’impôts et de frais d’actes ;
- Etudes de marché / estimation immobilière ;
Style immobilier intemporel
« Orienté client, orienté résultats »
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Thermoaccumulateur
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2025
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation
- Système d'entrée vidéo
- Alarme
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Situation centrale
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A
- Balcon
-
