🏡✨ Unglaubliche Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick 🌊 in der Rua do Sardoal – Leça da Palmeira 🌅 - Porto - Zu verkaufen
- 3
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- 209m2
- 181,4m2
Ref: 1222
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Ref: 1222
🏡✨ Unglaubliche Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick 🌊 in der Rua do Sardoal – Leça da Palmeira 🌅
Anwesen mit fertiggestellter 🏗️ Struktur, nur wenige Schritte vom Strand 🏖️ entfernt !
🏡 Moderne Villa zum Verkauf in Leça da Palmeira – Meerblick und nur wenige Schritte vom Strand entfernt! 🌊
🔑 Eine unumgängliche Gelegenheit! Diese erstaunliche Villa, deren Struktur bereits fertiggestellt ist, liegt nur 270 Meter vom Strand entfernt! 🌞
📍 Privilegierte Lage: Rua Sardoal, Leça da Palmeira. Eine der begehrtesten Gegenden der Stadt!
✨ Dieses exklusive Projekt umfasst 4 Villen im modernen Stil mit hochwertigen Oberflächen, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt werden. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Raffinesse bietet.
💡 Personalisieren Sie Ihr Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen! ✨
🌟 Abteilungen und Bereiche:
🔸 Keller:
Geschlossene Garage (46 m²) 🚗
Stauraum 🧳
🔸 Erdgeschoß:
Eingangshalle
Voll ausgestattete 🍳 Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten 🌿
Service-WC 🚻
🔸 1. Etage:
2 Suiten mit Einbauschränken 👚
Volle 🛁 Toilette
1 Schlafzimmer mit Einbauschrank 🛏️
🔸 Bodeneinbau:
Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (47 m²) 🌅
✨ Zusätzliche Funktionen:
Energiezertifizierung der Klasse A ⚡
Sonneneinstrahlung: Ost - West 🌞🌞
Brutto-Privatfläche: 209 m²
Wohnfläche: 181,40 m²
Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung 🪟
Elektrische 💤 Stromausfälle
Wärme- und Schalldämmung an Wänden und zwischen den Böden 🔇
Zwischendecken in der gesamten Villa 🏠
Lackierte 🌳, wasserabweisende MDF-Tischlerei
Vorinstallation von Kabel-TV 📺
Elektrogerät der Marke EFAPEL oder gleichwertig ⚡
Roca wandhängende Sanitärkeramik oder gleichwertig 🚿
Einbauleuchten mit LED-Lampen 💡
Hochsicherheits-Haustüren 🔒
Vorinstallation der Klimaanlage ❄️
Küche mit Siemens-Geräten oder gleichwertigen 🍽️ Geräten ausgestattet
Schränke mit lackierten 👗 Türen
Installation von Hausautomation im ganzen Haus 🤖
Tarkett Vinyl-Bodenbelag oder gleichwertig 🏡
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine moderne und anspruchsvolle Villa zu erwerben, in der an jedes Detail für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden gedacht wurde. 🌟
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! 📞
UNSERE LEISTUNGEN:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;
_______________________________________________________________________
Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
🔑 Eine unumgängliche Gelegenheit! Diese erstaunliche Villa, deren Struktur bereits fertiggestellt ist, liegt nur 270 Meter vom Strand entfernt! 🌞
📍 Privilegierte Lage: Rua Sardoal, Leça da Palmeira. Eine der begehrtesten Gegenden der Stadt!
✨ Dieses exklusive Projekt umfasst 4 Villen im modernen Stil mit hochwertigen Oberflächen, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt werden. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Raffinesse bietet.
💡 Personalisieren Sie Ihr Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen! ✨
🌟 Abteilungen und Bereiche:
🔸 Keller:
Geschlossene Garage (46 m²) 🚗
Stauraum 🧳
🔸 Erdgeschoß:
Eingangshalle
Voll ausgestattete 🍳 Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten 🌿
Service-WC 🚻
🔸 1. Etage:
2 Suiten mit Einbauschränken 👚
Volle 🛁 Toilette
1 Schlafzimmer mit Einbauschrank 🛏️
🔸 Bodeneinbau:
Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (47 m²) 🌅
✨ Zusätzliche Funktionen:
Energiezertifizierung der Klasse A ⚡
Sonneneinstrahlung: Ost - West 🌞🌞
Brutto-Privatfläche: 209 m²
Wohnfläche: 181,40 m²
Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung 🪟
Elektrische 💤 Stromausfälle
Wärme- und Schalldämmung an Wänden und zwischen den Böden 🔇
Zwischendecken in der gesamten Villa 🏠
Lackierte 🌳, wasserabweisende MDF-Tischlerei
Vorinstallation von Kabel-TV 📺
Elektrogerät der Marke EFAPEL oder gleichwertig ⚡
Roca wandhängende Sanitärkeramik oder gleichwertig 🚿
Einbauleuchten mit LED-Lampen 💡
Hochsicherheits-Haustüren 🔒
Vorinstallation der Klimaanlage ❄️
Küche mit Siemens-Geräten oder gleichwertigen 🍽️ Geräten ausgestattet
Schränke mit lackierten 👗 Türen
Installation von Hausautomation im ganzen Haus 🤖
Tarkett Vinyl-Bodenbelag oder gleichwertig 🏡
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine moderne und anspruchsvolle Villa zu erwerben, in der an jedes Detail für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden gedacht wurde. 🌟
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UNSERE LEISTUNGEN:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;
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Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
Eigenschaften
- Hausautomation Vorinstallation
- In der Nähe befinden sich: Strand, Eikaufsmöglichkeiten, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Baujahr : 2024
- Waschraum
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Strandblick, Blick auf die Stadt
- Immobilie in der ersten Kuestenreihe
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- ruhige Lage
- Domotik
- Sicherheitseingang
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: A
- Balkon
-
