شقة 2 غرفة نوم بنتهاوس! جديد في الطابق العلوي (2 جبهات) تعيين مرة أخرى مع شرفة في وسط بورتو / بونفيم! - Porto - للبيع

شقة مع واجهتين في الطابق العلوي الجديد (بنتهاوس T2) تعيين مرة أخرى ، مع شرفة في الجبهة ، في وسط بورتو.

قريب جدا من وسط مدينة بورتو (10 دقائق سيرا على الأقدام من منطقة المشاة روا دي سانتا كاتارينا ، سوق بولهاو) وجميع أنواع الخدمات والتجارة وأيضا مع محطة المترو ، 3 دقائق سيرا على الأقدام.

اكتشف السحر الهادئ لهذه الشقة الجديدة المكونة من 2 غرفة نوم في قلب مدينة بورتو ، بسعر مغري يبلغ 325,000.0000. تبلغ مساحة العقار الحديثة 89 مترا مربعا ، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.

مع مطبخ واسع مجهز وخزائن مدمجة ونظام دخول فيديو وتركيب مسبق لتكييف الهواء ، يوفر هذا المنزل أقصى درجات الحياة الحضرية. يمكنكم الاستمتاع بالهواء النقي وإطلالات على المدينة من التراس الخاص، وهو مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.

تم إدراجه في مبنى جديد ، مع توقع العمل بحلول منتصف عام 2024 ، والبناء بمواد وتشطيبات جيدة!
لأولئك الذين يتطلعون للعيش في وسط بورتو وبجودة قريبة من كل شيء.

خريطة التشطيبات:
• وضع الألواح الشمسية.
المناطق المشتركة والواجهات:
• سقف معلق مصنوع من اللوح الجصي 13 مم مع عزل حراري 70 كجم / م 3 وبطلاء أبيض ؛
• جدران مزدوجة من اللوح الجصي 13 مم مطلية بطلاء CIN أو ما يعادله وبعزل حراري 70 كجم / م 3 مطبق في صندوق الهواء في فصل المناطق المشتركة للكسور ؛
• إمكانية تنفيذ الجدران الجانبية الخارجية بالبناء الحجري المكشوف ؛
• سيتم تحديد الأرضيات الخزفية. متعدد الطبقات;
• أبواب قفل الأمان للوصول إلى الكسور.
• ألواح التفاف MDF مطلية باللون الأبيض ؛
• سلالم مصنوعة من الخرسانة المكشوفة. سيتم تغطية الدرجات والهبوط الوسيط بحجر الجرانيت أو ما شابه ذلك
• إطارات من الألومنيوم مطلية بلون أنثراسايت ، مع زجاج مزدوج وقطع حراري كما هو محدد في المشروع ؛
• الاتصال الداخلي الصوتي لكل كسر.
• معالجة الواجهة الرئيسية ولصقها بتشطيب لاحق للون المحدد في المشروع ؛
• على الواجهة الخلفية والجانبية ، سيتم تطبيق نظام ETICS "Capotto" ، والانتهاء منه وفقا لنظام الألوان المحدد في المشروع ؛
• سيكون سقف المبنى مسطحا من النوع "المقلوب" مع تنفيذ العزل المائي في شبكة الأسفلت وتطبيق العزل الحراري ، سقف ، على النحو المحدد في المشروع ؛
• تركيب معدات DHW و AC الخارجية على السطح.
شقق:
• الجدران من اللوح الجصي 13 مم مطلية على RAL ليتم تحديدها مع عزل حراري / صوتي في صندوق الهواء. اللوح الجصي المقاوم للماء في الأراضي الرطبة ؛
• سقف معلق من اللوح الجصي 13 مم مطلي باللون الأبيض مع عزل حراري / صوتي في صندوق الهواء ؛
• اللوح الجصي المقاوم للماء في الأراضي الرطبة؛
• أرضيات عائمة متعددة الطبقات عازلة للصوت بطبقة نهائية من خشب البلوط أو ما شابه ذلك ؛
• تعزيز العزل الصوتي بين الأرضيات عن طريق تطبيق بطانية صوتية 5 مم تحت طبقة التنظيم ؛
• أبواب داخلية من خشب قرص العسل المطلي باللون الأبيض.
• أبواب أمنية للوصول إلى الكسور؛
• ألواح MDF مطلية بالألوان.
• ألواح MDF مقاومة للماء مطلية باللون الأبيض ؛
• خزائن ملابس مفتوحة، MDF مقاومة للماء، مطلية باللون الأبيض. الهيكل الداخلي في الميلانين. تشطيب يشبه الكتان.
• أثاث المطبخ بلون MDF (أمامي)، مطلي بطلاء شبه لامع باللون "بني داكن أو كريمي" أو ما شابه ذلك. تجهيزات الفولاذ المقاوم للصدأ. كونترتوب والجبهة مغطاة رخام Estremoz أو ما يعادلها ؛
• أرضيات المطبخ في العائمة متعددة الطبقات أو السيراميك.
• مطبخ مجهز بأجهزة BEKO أو ما يعادلها (موقد ، ميكروويف ، فرن ، مروحة شفط وثلاجة فريزر). التثبيت المسبق ل MLL ؛
• تغطية أرضيات المرافق الصحية بألواح الخزف الحجري أو ما يعادلها؛
• طلاء جدران المرافق الصحية بألواح ؛

الحملة: مع شراء هذا العقار ، نقدم 5 أيام من العطلات في البر الرئيسي للبرتغال وجزر الأزور وماديرا.
لا تفوت هذه الفرصة!

نحن نحرص على عملية الشراء بأكملها مجانا ، من طلب التمويل إلى المتابعة في وقت الفعل.

خدماتنا:
- تحليل التمويل؛
- محاكاة الرهن العقاري؛
- التأمين على الحياة والمحاكاة متعددة المخاطر؛
- محاكاة الضرائب والنفقات مع الفعل ؛
- دراسات السوق / التقييم العقاري ؛

نمط العقارات الخالدة
"التركيز على العملاء ، والنتائج المنحى"